2015百元新钞票已出，咱买房有些观念还是要改改！

房天下综合整理 2015-11-13 00:00

[摘要] 2015百元新钞已出，咱买房有些观念还是要改改！！以往的买房观念中，很多挂念深入人心，比如说用地价比照房价判断，买涨不买跌，先买的一定比后买的贵等，其实随着房产经济的不断发展，这些观念已经不适用与当今买房。2015买房这些观念得改改，要不然买房会吃大亏！

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015百元新钞已出，咱买房有些观念还是要改改！！以往的买房观念中，很多挂念深入人心，比如说用地价比照房价判断，买涨不买跌，先买的一定比后买的贵等，其实随着房产经济的不断发展，这些观念已经不适用与当今买房。2015买房这些观念得改改，要不然买房会吃大亏！

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 过去的黄金楼市这个结论是成立的，现在不行，不能因为新近出让土地的地价比较高，就认定该区域房价将会比照地价也水涨船高。
因为开发精细化，开发商对目标地块的开发理念与开发定位不同，带来的价格与价值不一样，规划的产品线也有不同，客群差异与购买力自然不一样。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">未来房价将如股市，可能出现波动性涨跌，这个时候如果趋众购买，有可能多掏钱，另外，开发商所使用的价格策略未来并不局限于低开高走，小幅多频上扬，相反一个阶段一个价格策略会成为真实，这个时候应放弃买涨不买跌的心理。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">以前曾经出现过，说是买万科的房子的业主，看到后买的业主价格比自己当时买价还便宜，便不高兴了，闹场子来了，未来更多的情形将会是，也许你在一个错误的时间以高价买入，人家可能低价买入，并且买入时间比你还晚，这会成为买房的一个常态。因为开发商会通过推盘节奏针对客群进行营销，所以价格阶段性差异在所难免。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">听说过没有，中国按照目前城市规划版图，将容纳34亿人口居住，这说明城市版图的容量严重超标，这个时候地段论依然是买房因素，而不能局限于以前的那种，待发展的非成熟区域未来潜力更大，这是一种错误的判断。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">很明显开发商为了促销，势必会加价，然后通过各种优惠来刺激你的买房，这个时候我们评判房价是否合理，应扣除掉优惠的内容，尤其对投资品而言更是如此。

富临国际(价格动态户型图论坛)

价格：均价5500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 821364

富临国际及古树名木公园建设项目为2013年泉州市批重大项目，也是永春县2013年“五大战役”项目。项目总投资26.33亿元，由福建兴宇地产投资建设。项目位于永春县北环路片区（通贤路与北环路交汇处），总用地面积897亩，总建筑面积75万平方米。其中，项目将投资2.3亿元，用于建设古树名木培植基地207亩、城市湿地水景公园208亩及小区自然山体公园41亩，并引进培植银杏、桂树、樟树等多种名贵树木，重点打造古树名木公园。本项目2013年计划投资3亿元，目前已完成投资1.88亿元，占年度计划的62.7%，已完成建筑规划方案设计，正在进行地质钻探、桩基施工。项目地理位置优越，交通便利，背靠永春名山——（永春所在地），坐北朝南，背山面水，是极佳的居住！面向永春母亲河——桃溪。项目共分为A、B两个地块，A地块为高端景观别墅区、B地块是高档住宅区，目前先开发B地块高档住宅区，规划3700多户，配套设施完善，包括商业街、景观内街、大型购物商场、五星级酒店、3000平奢华会所、游泳池、实验小学及社区双语幼儿园等；社区景观优美，将规划建设4万多平方米的欧式园林景观，融合古树名木公园、湿地水景公园、自然山体公园等自然景观，倾力打造永春国际精品工程。整个B地块由37栋14--32层小高层、高层欧式建筑组成，其中32层地标建筑是永春高楼！整个B地块又分为住宅A区、和住宅B区；首先销售是项目的住宅A区部分的产品，住宅A区共有22栋建筑组成：1栋单身公寓、4栋安置房、17栋商品房；分为2栋14层、8栋18层小高层、12栋32层高层建筑。在户型布局上项目主要采用了两梯两户、两梯三户的户型布局，做到方方正正、南北通透、均衡每户型的通风性和采光性以及极佳的景观视野！在户型结构方面，主要设计为76-140平方的两房、三房、四房户型，户户赠送15-50平米的超值面积，大大的增加购房者的居住空间。

富临国际效果图

标签：买房买房观念买房注意事项

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